教育地产变更是否构成违约

[律师回复]教育地产变更会构成违约。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

[律师回复]你好，你要考虑的民办教育机构变更法人流程的事，（一）民办非企业单位变更登记表；（二）民事主体资格变更申请书（格式样本见附件2）；（三）经业务主管单位核准的民办学校章程并附董事会、理事会成员名单；（四）民办非企业单位章程核准表；（五）民办非企业单位法定代表人基本情况表；（六）民办学校办学许可证副本及复印件；（七）社会审计机构出具的审计报告；（八）社会审计机构出具的验资报告（开办资金需变更的）；（九）民办学校移交财产协议书复印件（格式样本见附件3）；（十）原《民办非企业单位（个体）登记证书》正、副本；（十一）登记管理机关依照有关法律、法规要求提交的其他材料。

[律师回复]申请民事主体资格变更，应当向登记管理机关提交下列材料：（一）民办非企业单位变更登记表；（二）民事主体资格变更申请书（格式样本见附件2）；（三）经业务主管单位核准的民办学校章程并附董事会、理事会成员名单；（四）民办非企业单位章程核准表；（五）民办非企业单位法定代表人基本情况表；（六）民办学校办学许可证副本及复印件；（七）社会审计机构出具的审计报告；（八）社会审计机构出具的验资报告（开办资金需变更的）；（九）民办教育机构法人变更 民办学校移交财产协议书复印件（格式样本见附件3）；（十）原《民办非企业单位（个体）登记证书》正、副本；（十一）登记管理机关依照有关法律、法规要求提交的其他材料。

[律师回复]你好，你咨询的民办教育机构变更法人是怎么样的申请书怎么写？关于民办学校民事主体资格变更方法：各有关民办非企业单位，根据《中华人民共和国民办教育促进法》第九条“民办学校应当具备法人条件”的规定，在《中华人民共和国民办教育促进法》施行前，依据《民办非企业单位登记管理暂行条例》登记为合伙、个体形式的民办学校，具备法人条件的应当变更为法人形式,申请办理民事主体资格变更。申请民事主体资格变更，应当向登记管理机关提交下列材料：（一）民办非企业单位变更登记表；（二）民事主体资格变更申请书（格式样本见附件2）；（三）经业务主管单位核准的民办学校章程并附董事会、理事会成员名单；（四）民办非企业单位章程核准表；（五）民办非企业单位法定代表人基本情况表；（六）民办学校办学许可证副本及复印件；（七）社会审计机构出具的审计报告；（八）社会审计机构出具的验资报告（开办资金需变更的）；（九）民办学校移交财产协议书复印件（格式样本见附件3）；（十）原《民办非企业单位（个体）登记证书》正、副本；（十一）登记管理机关依照有关法律、法规要求提交的其他材料。以上表格一式一份。申请和办理民事主体资格变更的程序1、民办学校在提出民事主体资格变更申请前，应当告知债权人、债务人。债权人、债务人对民办学校民事主体资格变更无异议的，民办学校方可向登记管理机关提出变更申请。2、民办学校向我局提交申请民事主体资格变更的全部材料。3、我局对符合民办非企业单位（法人）登记条件的民办学校，发给民办非企业单位（法人）登记证书并在网上进行公告。

[律师回复]关于民办教育机构工商营业执照法人变更方法：各有关民办非企业单位，根据《中华人民共和国民办教育促进法》第九条“民办学校应当具备法人条件”的规定，在《中华人民共和国民办教育促进法》施行前，依据《民办非企业单位登记管理暂行条例》登记为合伙、个体形式的民办学校，具备法人条件的应当变更为法人形式,申请办理民事主体资格变更。申请民事主体资格变更，应当向登记管理机关提交下列材料：（一）民办非企业单位变更登记表；（二）民事主体资格变更申请书（格式样本见附件2）；（三）经业务主管单位核准的民办学校章程并附董事会、理事会成员名单；（四）民办非企业单位章程核准表；（五）民办非企业单位法定代表人基本情况表；（六）民办学校办学许可证副本及复印件；（七）社会审计机构出具的审计报告；（八）社会审计机构出具的验资报告（开办资金需变更的）；（九）民办学校移交财产协议书复印件（格式样本见附件3）；（十）原《民办非企业单位（个体）登记证书》正、副本；（十一）登记管理机关依照有关法律、法规要求提交的其他材料。以上表格一式一份。申请和办理民事主体资格变更的程序1、民办学校在提出民事主体资格变更申请前，应当告知债权人、债务人。债权人、债务人对民办学校民事主体资格变更无异议的，民办学校方可向登记管理机关提出变更申请。2、民办学校向我局提交申请民事主体资格变更的全部材料。3、我局对符合民办非企业单位（法人）登记条件的民办学校，发给民办非企业单位（法人）登记证书并在网上进行公告。