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分家单过之后的遗嘱符合条件就是有效的。 财产遗嘱的有效，需要根据遗嘱的形式来进行判断。遗嘱的形式有：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱、以录音录像形式的遗嘱、打印遗嘱......
公证的流程如下： 一、申请。公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。 二、符合下列条件的申请，公证处应予受理： 1.申请人与申请公证的事项有利害关系； 2......
债务人死亡后，债务人的父母要不要还贷款要依据具体的情况而定，1、如果债务人遗留有财产的，并且债务人的父母继承财产的，父母要承担清偿的责任，以所得遗产实际价值为限。2、如果......
据我国刑法第二百七十条，非法定继承人或受赠人未合法处理遗产或侵犯财产权益，特别是故意隐瞒、擅自占有且拒绝归还，可能构成侵占罪。具体认定需结合遗产价值、行为方式及确凿证据。若查证属实且数额大，将受法律严惩。
遗产侵占通常不属于直接侵占罪，它针对的是已依法属于他人的财产。遗产分配应遵循《民法典》规定。若有违法强行侵占他人遗产，可能引发继承权纠纷或涉嫌更严重的犯罪行为，应通过民事诉讼或刑事诉讼解决。
遗产侵占罪指以非法占有为目的，虚构事实、隐匿真相，侵占他人遗产。依《刑法》，需满足：罪犯为具备刑事责任能力的自然人，有侵占遗产意图，并实际实施侵占行为，如欺骗、隐瞒等，使合法继承人无法获得遗产。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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上海正策（杭州）律师事务所
从事法律工作7年，拥有丰富的专业知识，有着强烈的正义感和责任心，本着维护委托人合法权益、维护法律的正确实施，维护社会公平正义的原则办理案件，以良好的职业道德、严谨的工作态度，高效的为当事人提供法律服务。 在办理案件过程中，多次得到当事人好评。自执业以来独立代理了500多起诉讼案件，其中包括刑事辩护、各类合同纠纷和婚姻家事，劳动工伤等方面，具备丰富的诉讼实务经验。
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在继承房产之后并进行买卖交易的时候，是需缴纳税款的。在取得继承得来的房产的产权证明之后，这处房屋即可重新出售和实施交易行为。然而，当继承过来的房产再次进行销售交易时，有必要缴纳房产转让协议印花税、所有权证书印花税、营业税以及个人财产所得税等各类税费。此外，还必须支付契税。
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遗产分配遵循遗嘱或法定继承制度，按继承顺序分配。首先划出夫妻共同财产中属于配偶的部分，再分配剩余遗产。对于这些继承人，他们中的未成年人、生活上存在困难的人士或者需要赡养的人员，都可能会得到适当的关照并给予优先考虑。
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注销被继承人户籍并办理死亡证明，前往户籍所在地派出所；办理继承权公证书，至所在地区或市级公证机构外销商品房则至市公证机构。房产继承分遗嘱继承和法定继承，需提供：死亡证明；房产证明或有效凭证；亲属关系证明文件；继承人身份证明。
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依据现行法规，在涉及遗产房屋拆迁问题上，如有遗书明确规定，则需严格遵循其条款实施遗产分配；反之，无任何遗嘱时，依法将由法定继承人按序继承。详细说来，通常情况下，老年公民的配偶、子女及父母均为第一顺位法定继承人，并应平等地享有继承权。
