婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产,......
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。......
福建泽良律师事务所
刘则通律师, 福建泽良律师事务所,高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件,参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷,专注于该领域的实务操作,专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件,并曾诉至最高人民法院,其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底,从业以来参与办理大量的诉讼和案件,积累了大量的办案经验,能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展,制定有效解决方案,确保高质高效地完成服务项目。同时,始终坚持“责任为先,全力以赴”执业精神,秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格,赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号:刘则通律师
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婚后购置的房产归属需具体分析:稳定夫妻关系期间购入的房屋,除非明确约定,否则视为共有财产;若双方父母共同出资,按出资比例共有,另有协议除外;若用共同财产以一方父母名义购买并登记在其名下,则为父母所有,离婚时不参与分割。
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婚前贷款购房,婚后加名通常视为共同财产。但双方可协商,约定房产归属。在配偶取得财产所有权前,转让人有权撤销赠与。具体判定需依据法律条款及双方约定,建议咨询专业律师。
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已婚儿子获得的父母房产,是否属夫妻共同财产视情况而定。若父母明确表示房产仅归儿子个人所有,则为儿子个人财产。若未明确表示,或态度不明确,则该房产应视为夫妻共同财产,离婚时可进行划分和处置。
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夫妻共同出资购房,仅登记一方姓名时,一般视为共同财产。但特殊情况下,如一方父母全额出资购房并登记在子女名下,可能视为父母对子女的赠与,属于该方个人财产。需考虑双方约定和具体情况。