律师解析：
业主可以直接
起诉物业公司。与物业工作人员
发生纠纷，业主可以率先找物业管理公司协商解决、或者由第三人调解、提交
仲裁机关仲裁、向当地房地产管理局物业管理处投诉。业主也可以直接向人
民法院提
起诉讼，要求对方履行义务。
法律依据：
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
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