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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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房屋拆迁涉及到好多方面的赔偿，比如房屋价值、搬迁和安置补偿，还有生产经营损失的补偿。在评估的时候会考虑房屋的好多因素，都是由专业机构来执行的。我们特别重视被拆迁者的权益，肯定会让他们的生活品质不受影响，也会严格保障他们的合法权益。
在拆迁过程中，划拨土地补偿主要针对农作物、建筑物等资源，县级政府会提供房屋价值补偿、搬迁费用及临时居住设施更换费用，并尽量补偿生产和经营损失。市、县政府还需出台补助和激励机制，提供激励性补贴和奖励措施。
农村拆迁补偿不是按人头算，而是根据被拆迁房屋的情况进行合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、住宅和其他地上附着物及青苗补偿费用，以及社会保障费用。对于集体土地上的房屋征地拆迁，补偿按本村集体经济成员分配，与户口有关。土地部分不赔偿，只对地上建筑进行评估补偿。具有本村户籍的村民可依法分配宅基地，面积受人口数量影响，成年独立生活的人是否能额外分配宅基地，需全村村民大会决定。
农村拆迁补偿不是按人头算，而是根据被拆迁房屋的情况进行合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、住宅和其他地上附着物及青苗补偿费用，以及社会保障费用。对于集体土地上的房屋征地拆迁，补偿按本村集体经济成员分配，与户口有关。土地部分不赔偿，只对地上建筑进行评估补偿。具有本村户籍的村民可依法分配宅基地，面积受人口数量影响，成年独立生活的人是否能额外分配宅基地，需全村村民大会决定。
商铺拆迁赔偿包括搬迁费用、额外费用和员工赔偿等。具体赔偿标准需根据拆迁政策核实，并支付相应奖励款。非住房用房因拆迁导致停产停业也可获得补偿。拆迁住宅房屋引起停产停业时，政府将按政策给予一次性最低工资补偿。需关注拆迁协议，确保合法合规并满足赔偿要求。
