北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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农村土地使用权的流转是否属于违法行为在我国现行的相关法律法规中,诸如《中华人民共和国土地管理法》这类规范性文件明文规定,农村集体经济组织以及国有的土地,都应当依照法定程序行使土地使用权进行转让,这个过程必须符合严格的法律要求。

农村土地使用权转让给第三方是否合法在我国现行的《土地管理法》法规中已经明确规定,农村集体经济组织所持有的耕地资源以及国有土地可以依据法律条款进行合法转让。这也表明在转让过程中,法定程序的规范性显得尤为重要。

土地租赁转让规则各异:农民集体土地需经三分之二农民或代表同意,并报乡(镇)政府审批;国有土地则由国家授权单位或个人承包运营,用于农业等生产活动。

土地租赁转让规则各异:农民集体土地需经三分之二农民或代表同意,并报乡(镇)政府审批;国有土地则由国家授权单位或个人承包运营,用于农业等生产活动。

以租代征违反我国《土地管理法》第二条、第四十四条和第四十八条规定,未履行农用地转用和土地征收审批手续,规避缴纳税费和耕地占补平衡等法定义务,擅自将农用地转为建设用地,是非法行为。