土地租赁合同违约咋赔偿

1.土地租赁合同违约赔偿需依据民法典处理，违约方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若合同有违约金约定按约定执行，不过约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整；无约定违约金时，违约方应赔偿实际损失与可得利益损失，且不能超出其订立合同时可预见范围。涉及定金时，收受方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还，定金与违约金不能同时适用。
2.解决措施与建议：
-主张赔偿时要举证证明损失数额及因果关系。
-双方先进行协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决纠纷。

1.土地租赁合同违约赔偿要按照民法典相关规定来处理。违约的一方要承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
2.要是合同中有约定违约金，就按约定来执行。不过，如果约定的违约金比实际损失高很多或者低很多，当事人可以向法院或者仲裁机构请求调整。
3.要是合同没约定违约金，违约方要赔偿对方的实际损失和可得利益损失，但不能超过违约方在订立合同时能预见到或者应该能预见到的损失范围。实际损失包括直接支出的费用等，可得利益损失比如合理的预期收益。
4.如果涉及定金，收定金的一方违约要双倍返还定金，给定金的一方违约就不能要求返还定金。但定金和违约金不能同时用。
5.主张赔偿的一方要拿出证据证明损失的数额以及损失和违约之间的因果关系。要是双方协商不成，可以通过诉讼或者仲裁来解决。

法律分析：
（1）土地租赁合同违约赔偿遵循民法典规定，违约方承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。
（2）有约定违约金的按约定执行，不过当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
（3）无约定违约金的，违约方要赔偿实际损失和可得利益损失，且不超违约方订立合同时预见范围。实际损失如直接支出费用，可得利益损失如预期合理收益。
（4）涉及定金的，收受方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还，且定金和违约金不能同时用。
（5）主张赔偿需举证损失数额和因果关系，协商不成可诉讼或仲裁。

提醒：签订土地租赁合同时要明确违约条款，发生违约纠纷及时收集证据，不同案情赔偿处理有差异，建议咨询进一步分析。

（一）确定违约责任承担方式。违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，若合同有违约金约定，按约定执行。
（二）调整过高或过低违约金。当约定违约金过分高于或低于实际损失时，可请求法院或仲裁机构调整。
（三）计算无约定违约金时的损失。违约方赔偿实际损失和可得利益损失，且不超订立合同时预见或应预见的损失范围。
（四）处理定金问题。收受定金方违约双倍返还，给付定金方违约无权要求返还，定金与违约金不能同时用。
（五）做好举证与纠纷解决。主张赔偿要证明损失数额及因果关系，协商不成可诉讼或仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

结论：
土地租赁合同违约赔偿按民法典规定，违约方承担继续履行等责任，有约定违约金按约定执行，可请求调整，无约定则赔偿实际及可得利益损失，涉及定金按定金规则处理，定金与违约金不能并用，主张赔偿需举证，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
根据民法典，土地租赁合同违约时，违约方有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若合同中有违约金约定，一般按约定执行，但当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。没有约定违约金的情况下，违约方要赔偿对方实际损失和可得利益损失，不过损失范围不能超过违约方订立合同时可预见的程度。实际损失涵盖直接支出的费用，可得利益损失如合理预期收益。在定金方面，收受定金方违约要双倍返还，给付定金方违约则无权要求返还，且定金和违约金不能同时适用。当事人主张赔偿时，需举证证明损失数额及因果关系。若双方协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。如果您在土地租赁合同违约赔偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询。