农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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其运作步骤:纳税人应缴税费为实际占用土地面积乘以区域特定税费标准。城镇土地使用税在高等城市、县城等地域范围内实施,针对企事业单位及个人,计税依据为实际占地面积。按预先制定的税额规定核算并征收,为城镇土地使用税的基本原则和操作方式。
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不动产证和土地证在含义与作用上不等同。不动产证涵盖房屋、土地等资源的归属权益确认,由不动产登记机构记载在不动产登记簿中。而土地证是土地产权的证明文件。两者在证明内容和法律地位上有所区别。
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土地承包经营权争议可通过法律途径解决。应先尝试平等协商,协商不成可选择调解。若对协商和调解不感兴趣或认为无法解决问题,有权向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。对仲裁结果有异议,可直接向人民法院提起诉讼。
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转换村集体土地为建设用地需注意:确保按法律规定给予土地补偿费和安置补助费,计算依据为前三年平均年产值;合理补偿地上附着物和青苗,青苗补偿按生长阶段定;多年生经济林木可移植,否则按实际价值补偿。