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承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定，则......
房东不退押金，维权方式有： 一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物......
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些......
根据现行法律规定，租赁协议在租客持有期间内的房屋产权变动不影响其有效性。即使房东出售房产，新购买者仍需履行租赁协议，尊重租客权益，并承担监管义务，不得随意驱离租客。
在合同有效期内，租金上涨请求承租人可拒绝。合同对双方具法律约束力，需按约定全面履行义务，擅自更改或终止合同需承担违约责任，如未履行或违约需承担继续履行、补救措施和损害赔偿等责任。
租赁协议中，若承租人按约向中介付租，有权向中介追讨；但若中介携款逃跑导致房客无法缴租，房客违约，业主有合法权利驱逐。具体能否驱逐，视合同规定及实际履行情况。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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在涉嫌诈骗的刑事案件中，涉案人员在侦查、审查起诉和诉讼审理阶段均可选择退赃。若在被捕后有意退赃，建议在侦查阶段行动。因罪行较轻者可能获保释，避免监禁；即便不能保释，检察机关也可因退赃提出减轻处罚建议。因此，在侦查与审查起诉阶段退赃更有优势。
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合同未履行完毕且未到期时，押金通常不予返还。因合同内权利与义务仍有效，按法律及双方约定，押金无需退还。押金作为担保措施，确保房屋及设施安全完整。是否返还押金取决于合同履行状况，合同未到期时，因权利与义务关系存续，押金不需返还。
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商铺下水管道堵塞责任归属：通常应由商铺承担，除非与租户有特别协议。租户发现后应及时通知商铺检修，以确保租赁物品符合约定。若堵塞非租户人为造成且影响正常使用，租户有权解除租赁协议。
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在未确认房东真实身份及房产证明前，不应轻易缴纳订金，并需签署正规收据。警惕低价优质房源，避免陷阱。打电话询问房产租赁情况，不透露地址，注意回答与描述是否一致。通过与房东交流观察其了解程度，判断身份。达成意向后，去社区登记备案，可揭露假房东。
