北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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承租人在租赁期间遇擅自涨租,应首先与业主协商,强调合同中对租金的约定。如协商不成,可依据民法典,拒绝非法涨价并按原合同支付,保留证据。若构成违约,可解除合同,追讨押金和损失。若问题持续,可寻求调解或诉诸法律,必要时请律师咨询。

承租人在租赁期间遇擅自涨租,应首先与业主协商,强调合同中对租金的约定。如协商不成,可依据民法典,拒绝非法涨价并按原合同支付,保留证据。若构成违约,可解除合同,追讨押金和损失。若问题持续,可寻求调解或诉诸法律,必要时请律师咨询。

房屋租赁遵循已生效协议,房东调租需经双方协商;无书面合同时,如租赁期限不明确,视为不定期租赁,双方均有权随时终止,但出租人解除需提前告知承租人。

在未完成案件审理前,应按既定标准赔付,判决变更则执行新判。房屋占用费按合同约定支付至实际腾空之日。诉讼期间,承租人需按合同支付租金,不影响日常生活。若争议焦点为租赁房屋,需先行支付,胜诉后再结算。

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与遇到无良房东合同期内涨房租如何办?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。