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浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬律师，现任浙江易盛扬律师事务所创始人、主任、纪检部书记、终身荣誉主任，民革党员，曾在国家法官学院深造，具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验，率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件，并取得卓越的成绩。 宋卓彬律师被授予中国管理科学研究院法律顾问客座教授?，中国商业股份制企业经济联合会特约研究员，还曾为多家大型公司企业提供常年法律顾问服务，现执业于浙江易盛扬律师事务所?。 宋卓彬律师拥有心理咨询师资格证、企业法律顾问资格证、企业合规师资格证等证书，且私募股权投资基金考试成绩合格。 擅长领域：刑事辩护、公司法律顾问，合同纠纷，债权债务纠纷等 特点：其独创的“逆推假想空间”辩护策略，擅长反推证据、程序、合理怀疑等综合辩护。 社会职务： 中国管理科学研究院法律顾问客座教授 中国商业股份制企业经济联合会特约研究员 杭州市余杭区残疾人法律援助站爱心律师 温州黑龙江企业商会理事 中华全国律师协会会员 杭州市律师协会会员 国家法官学院杭州校友会会长 中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员 典型案例： 经典案例（部分）： 1、于某龙诈骗案； 2、李某等组织卖淫案； 3、张某故意杀人案； 4、孔某制造、销售、运输毒品案（依托咪酯）； 5、李某某非法吸收公众存款案； 6、王某强奸案； 出版书籍： 《企业合规不起诉法律事务研究》担任副主编，由吉林大学出版社出版，2023年2月。 发表文章（部分）： 《经济犯罪案件取证工作存在的问题及对策》载《科技新时代》杂志； 《刑事侦查中电子数据取证的问题及规范建议》载《探索科学》杂志； 《在刑事合规视角下引入单位犯罪组织体责任论 》载《探索科学》杂志； 《民商事诉讼中电子证据的法律问题研究》载 《科学家》杂志； 《网络时代的毒品犯罪特点及其应对策略<Characteristics of Drug Crimes in the Network Age and Its Countermeasures>》载《Science of Law Journal》期刊； 宋卓彬律师始终以 “维护正义、保障人权，受人之托、忠人之事” 为宗旨，凭借对刑事辩护专业的深刻理解、对法律规则的精准把握及对刑事辩护的独到的《逆推假想空间》策略，最大限度的保障当事人合法权益，杜绝****，完全吻合以教育为主，惩罚为辅的刑法体系。
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购房之际定金交付需留意的事项有哪些在购买房产过程中缴纳定金时，请务必关注以下几个重要环节：首先，需要明确的是，定金条款并无法律上的强制约束力；其次，在签订定金协议时，务必注明如果一方未能按照约定履行合同时违约的具体情形；再次，请注意消费者只有在成功向卖方支付定金后方能使本合同正式生效；最后，请注意预付款和定金之间的区别，预付款是一种提前支付的款项，并不适用于定金所规定的罚则。
在特定情况下，如夫妻双方自愿申请进行公证书程序，那么这项请求是有可能被批准的；反之，如果当事人双方并未提出此项需求，则无需强制执行这一手续。此外，夫妻双方亦有权决定在婚姻关系存续期间所获取的各类资产和在婚前已经拥有的个人财产，是否将其划分为各自独自所有、共享所有或者部分各自所有、部分共享所有等不同的权属状态。上述的这些决策都应以书面协议的方式明确体现出来。
商品房预售合同签订时的注意事项现阶段，预售已然成为房地产市场主流的销售手段之一，然而，在签署预售房屋合同之际，我们仍需妥当留心并谨慎留意诸多细节，借此防范潜在风险。在签署预售合同时，各位购房人士理应关注以下几个关键点：1.务必确保开发商已顺利取得商品房预售许可证；2.慎重核实开发商制定的各类格式条款，以确保其公正性；3.明确拟定关于房屋交付条件及延迟交房的违约责任等相关条款。
关于购房合同签订的相关事项须知在购买住房并签署合同时，应重点关注以下六大关键要点：首先，购房者务必确保开发企业已经获得了相关部门颁发的商品房预售许可证书；其次，要认真审查并确保开发企业提供的格式条款符合公正原则且不存在任何潜在的利益冲突；另外，还需就房屋的交接条件以及延期交付的违约责任等内容进行明确的规定；对于抵押权的处置方式及程序也都需要在合同中予以明确；此外，关于面积误差的处理结算方法也必须在合同中得到清晰的体现；最后，购房者还应当及时办理相关的登记手续以保障自身权益。
通过中介机构购买二手房应留意的关键事项选择通过中介销售的二手住房，需要关注如下几个关键环节：首先选择持有相关营业执照并且拥有良好商业口碑的房地产中介公司进行交易，务必对其资质情况进行严格核查；其次，切勿轻易相信中介人员所提供的信息，购房者应主动了解并实地勘查房屋周边及内部环境状况，以确保房屋实际状况与中介的宣传相符；在签订合同的过程中，要仔细查验房产证复制件，核实所有权人和受托人的身份证明资料或者委托授权书等文件；最后，交付定金之前，务必要确认文字表述无误，避免误将“定金”写成“订金”。
