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住房转租要注意的手续有什么

时间:2024.10.02 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1049人
律师解析:
住房转租要先征得原出租人同意,然后转租双方当事人签订房屋转租合同。
转租合同应当包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容。
如果第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。如果转租价格高于原租赁价格的,应当约定好租金的分配问题。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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  • 先征得原出租人同意,然后转租双方当事人签订房屋转租合同,再在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案: 1、出租人同意转租的书面...... 更多>>
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  • 应注意以下手续: 一、查看承租人的有效身份证明及和原房东签订的租赁合同; 二、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担; 三、要求出租...... 更多>>
曹淳江律师

上海申兑律师事务所

  上海申兑律师事务所主办律师,大学本科毕业,中共党员,8年律师执业经验,经手近千件案件,是上海申兑律师事务所合伙人。所经手的案件不论胜诉与否,均得到了当事人的认可,执行案件帮助当事人追回资产,当事人多次赠送锦旗。在民商事领域内工作时间长,经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。

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