并不是交了定金就一定要签合同。如果双方签订合同的的,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金......
单纯没有履行合同的不算诈骗。合同的履行是民法典规定的双方的义务,一方不履行合同就是违反了民法典的相关规定;要付相应的法律责任,但是仅仅是不履行合同义务还不是诈骗的必然要素......
卖房收了定金没签合同不想卖的,原则上收受定金一方违约,应当将定金双倍返还。我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不......
广东穗江律师事务所
高帅律师,广东穗江律师事务所律师,法学学士,广东省法律援助中心入库律师,从事基础法律服务行业多年,积累了丰富的办案经验。为多家公司提供诉讼及非诉讼法律服务,参与多家大型公司合作项目的合规及合法性审查,出具尽职调查报告;办理大量合同纠纷、婚姻纠纷、借贷纠纷等民商事诉讼案件,具备丰富的庭审经验;办理多起刑事案件,善于探索专业、高效的辩护思路;对新领域具有探索精神。
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欠款追索的法定诉讼期限为三年,自权利人知道或应当知道权益受损及负债人之日起计算。超过二十年未追诉,法院不再受理。但法院可根据权利人书面申请适当延长。如因诉讼时效问题无法达成协议,债权方可发确认到期账款通知单。负债人签章或盖章即视为再次确认债务,债权债务关系受法律保护。
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定金退还与认购合同签订密切相关。通常定金不可退还,但特定情况下可例外:双方协商一致、合同无效、或发生违约行为。若因双方原因无法交易,卖方应退还定金。退还定金需满足特定条件,包括合同条款争议导致无法签署正式合同时,需在认购书面协议中明确约定。
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合同诈骗案件立案金额标准为:针对公司、自然人,犯罪数额需达人民币五千元至二万元以上;犯罪主体为个人或单位,且须是北京事业单位主管领导或直接责任人。无论财物是否实际落入单位,只要数额达五万元至二十万元以上,即视为犯罪,应追究刑责。
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合同诈骗罪中,“数额巨大”界定为:个人诈骗涉及公私财物价值五万元以上;单位诈骗涉及公私财物价值五十万元以上。而“数额较大”标准为:个人诈骗金额一万元以上;单位诈骗金额十万元以上。若个人诈骗累积财物价值三十万元以上,或单位诈骗金额超过二百万元,则视为“数额特别巨大”。