律师解析：
房屋租赁合同有约定
仲裁条款或者签订仲裁协议的,可以
申请仲裁解决争议。法律规定
当事人采用仲裁方式解决
纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，
仲裁委员会不予受理。因此，房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,可以申请仲裁解决争议。但是当事人达成仲裁协议，一方向人民
法院起诉的，人
民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
法律依据：
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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