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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农村住宅拆迁的人均补偿金额为何在农村房屋拆迁之际，所支付的人头费用乃依据被征用房屋的面积与评估单价而得出。其具体计算公式为：被征用住宅房屋价值的补偿金额等于被征用房屋的房地产市场评估单价乘以被征用房屋的面积。倘若被征用人能在约定的签约期内完成签约并且迁移，对于不足45平米的区域，则不足部分将依照评估单价的80%进行补贴。
农村房产拆迁时，宅基地补偿的标准没个准，为啥呢？这和当地经济发展水平、地理位置、土地市场情况都有关系。一般来说，补偿方式有三种：货币补偿、房屋置换，或者这俩一块来。具体补多少，得看当地政策和评估结果。
在咱们中国农村，关于房地产权益变动的赔偿可没有一个统一的标准哦。这赔偿金额的高低，得看房屋的面积、结构、地理位置等等因素呢。一般来说，赔偿款会包括房屋的价值、搬迁安置费，还有临时住所的费用。不过，各地的政策可不一样，政府会根据具体情况进行评估和协商，来确定最终的赔偿金额呢。
农村房屋拆迁补偿中，人头费用的计算基于被征收房屋面积和评估单价。补偿金额=评估单价×房屋面积。若被征收人在约定时间内签约并搬迁，政府将按评估单价的80%补贴不足45平方米的部分。具体额度需按实际情况计算。
农村房屋拆迁款被儿子独占，女儿有权诉讼。根据我国法律，农村集体经济组织的土地补偿款应归属每个成员，不分性别。若父母只将拆迁款给儿子，女儿可依法寻求法律援助提起诉讼，维护自己的合法权益。
