北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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若拆迁部门未按时发放补偿款,被拆迁户可依据协议向法律机构申请诉讼,通常45个工作日内可获赔偿金。拆迁赔偿是拆迁方对被拆建筑物的所有者按法规提供的补偿。若拆迁方违约,司法机关将裁决其支付应付金额。任何一方违反补偿协议,另一方可依法起诉。

依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》,商业租赁店铺面临拆迁时,租户有权获取停业损失、搬迁费以及新商位购买权等补偿。已签署合同并持有经营许可的租户,如文件齐全合法,有权获得相应补偿。搬迁租金标准若无法协商,由政府决定。对于解除租赁关系的住宅物业被征收者,将按房地产市场价格及建筑面积计算补偿金。未达成共识时,政府提供房屋置换方案。

无户口身份者能否获拆迁补偿,需视地方拆迁政策而定。若按户口补偿,虽无户口但作为物业所有权人,可主张补偿; 按产权补偿,产权所有者得补偿。若综合考虑户口与产权,无户口者无法享受户口补偿,但对物业份额仍有权获补偿。

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与政府审批拆迁补偿款多久能拿到相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁房屋的能够拿到补偿款的是什么人呢进行了解答,希望能解答您的问题。