老房子没证拆迁怎么赔偿的

1.老房子无证拆迁赔偿分情况处理。
早期建房因管理规范不完善无证，通常认定合法，补偿与有证房相同，涵盖房屋价值、搬迁安置等。
2.违建无证房，违反规划且无法改正，可能无补偿；
可改正的，补办手续后按合法建筑补偿。
3.因历史遗留问题无证，政府调查认定后会合理补偿。
4.被拆迁人可与拆迁方协商，对补偿不满，可申请复议或诉讼维权。

案情回顾:

小朱的老房子面临拆迁，但该房子没有证件。拆迁方认为这是违建，不予补偿。小朱则称房子建于较早时期，当时建房管理规范不完善才导致无证，应认定为合法建筑并获得与有证房屋同等补偿，包括房屋价值、搬迁安置等补偿。双方协商无果，小朱不知该如何维护自己的权益。

案情分析:

1、若房子确因当时建房管理规范不完善导致无证，通常应认定为合法建筑，小朱可获得与有证房屋同等补偿。若房子是违反城乡规划且无法改正的违建，可能不予补偿；若属可改正的违建，在补办相关手续后可按合法建筑补偿。若因历史遗留问题无证，政府一般会调查认定后给予合理补偿。
2、小朱可与拆迁方进一步协商，若对补偿结果仍不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。