1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 3、督促开发商将全部购房款......
交了首付没签购房合同可不可以退款,根据不同情况而定,具体如下:1、开发商没有取得商品房预售许可证,不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发......
1、可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。2、己经交了首付想要退房的话可以看看买卖合同中......
广东追光者律师事务所
陈裕康律师,现执业于广东追光者律师事务所,具备丰富的案件处理经验和合同审查能力。执业主要涉及婚姻家庭纠纷、买卖纠纷、土地以及房屋租赁和转让纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议、工伤赔偿纠纷。本人在执业过程中积累了丰富的庭审经验,熟悉公检法司及仲裁机构的办事流程。具备财务会计、投资融资专业知识和实践经验,为人正直、热情、敬业、责任感强、综合素质较好、沟通能力强、具有较强的判断和决策能力。
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在符合法律法规的前提下,用经营性贷款买房并不违法,但必须保证贷款用于商业经营,并实际投入企业或个体经营活动中。因此,正确理解和遵守相关规定至关重要,否则可能违反管理条例。
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公积金不能直接支付购房首付款,需先筹集资金。结清公积金贷款后可再次使用。夫妇任意一方曾办理公积金贷款,系统有记录。首套房产公积金贷款结清后,双方可再次以公积金贷款购房,视为首次购置。
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以30万美元的房产为例,首付30%即9万美元,贷款21万美元,20年期限,6.55%的利率。每月需还1571.89美元,20年总计还款377253.93美元,比原价高出77253.93美元,即贷款购房将产生额外的77253.93美元利息。
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公积金还清后,需间隔六个月才能申请二套房贷款。若购买二套房未使用公积金贷款,那么在取得二套房产权证后的六个月内,凭借产权证、购房合同和发票等材料,可申请提取住房公积金。