土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合......
技术合同履行地的确定方式是:有约定的按约定;没有约定或约定不明确,可以协议补充;协商不行的,按照法定。法律相关规定是,给付货币的,接受货币一方为履行地;交付不动产的,不动......
农村土地属于非货币性资产。我国土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。......
上海明伦律师事务所
孙侠律师.擅长处理各类诉讼.非讼业务.法学理论功底扎实.在处理各类纷杂的法律事务中.善于把握案件焦点.梳理案件所涉及的复杂法律关系.力求找寻案件最完善的解决方案.实现委托人利益的最大化.实践中对于他人没有把握.不看好的或者败诉的案件.通过细致.深入地搜集证据.形成有效的证据链.最终打赢官司.为当事人挽回损失.孙律师工作认真负责.有亲和力.有很好的沟通与协调能力.责任心强.办事效率高.由于孙律师扎实的法律功底.勤奋认真的工作态度.谦虚谨慎的为人处世.在当事人和社会有关方面赢得了很好的口碑.案件回头率极高.孙律师的办案宗旨是:全心全意为您服务.
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根据我国现行法律法规,物业费纠纷仲裁裁决书的起诉期限为三年。此类因物业费产生的商业争议,被视为债权债务纠纷。根据相关法律规定,在司法实践中,针对民事权利保护的诉讼时效期通常为三年。这意味着,在接到仲裁裁决书后,业主或物业公司如对结果不满,需在三年内依法向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。超过此期限,将可能失去通过法律手段寻求救济的权利。
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宅基地使用权人有权占有、使用集体土地。若因自然灾害等因素导致宅基地消失,其使用权亦随之消亡。宅基地与自留田地、自留山归全体农民集体所有。农村居民户仅能获得一处宅基地。若土地所有权人享有或负担地役权,宅基地使用权人仍有权继续享有或承担。土地上若已设置多项权利,未经用益物权人许可,不得创设新的地役权。
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任何未经授权擅自侵占他人土地的行为,县级以上地方人民政府自然资源行政主管部门有权责令其立即归还土地并恢复其原状。同时,违法者将依法受到罚款的处罚。若侵占行为导致他人权益受损,侵权方必须承担相应的赔偿责任。我们应遵守法律法规,共同维护良好的土地管理秩序。
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伪造土地使用权证明申请银行贷款已涉嫌伪造国家公证书罪。根据《刑法》,应予以法律惩戒,包括三年以下有期徒刑、拘役、管制等,甚至可能剥夺政治权利。情节严重者,将面临三年以上、十年以下有期徒刑。