律师解析：
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于
买卖合同中，也可以在
房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后，登记机构会在
房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
一、按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对
共有财产分享权利、分担义务。
二、按份共有的法律特征如下：
1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
2、各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。
3、各个共有人虽然拥有一定的份额，但共有
人的权利并不仅限于共有物的某一部分上，而是及于共有物的全部。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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