四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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在房地产交易中,二手房屋销售协议可以由他人代替签署,但是这种代签方式必须在特定的前提下实施。当有关方已经明确授权第三者代表自己签订协议,或是在不知情的情况下被授权,然后又表示确认该协议的有效性后,那么这份协议就应该被视为具有法律约束力的文件。

在交易过程中,当既有代理人又有被代理人时,雇佣他人代为签订买卖合同并非不可行。然而,关于代为签署的合同效力如何,则需要根据不同的情况来具体分析:1.倘若行为人在没有委托或授权的情况下,或者其超出了委托人的委任范围,甚至是在委托人停止授权之后仍以委托人的身份订立合同,只要相对方能理解并有合理的依据去相信行为人具有代表委托人进行谈判和签订合约的权力,那么这种代理行为即视为合法且有效。