律师解析：
承租方即在
租赁合同中，享有租赁财产
使用权，并按约向对方支付租金的
当事人。
出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁
合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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