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天津国三奥律师事务所
张孜雄作为天津国三奥律师事务所的高级合伙人，担任主任律师，主要负责法律顾问、代理诉讼、仲裁及其他非诉讼活动。 民事案件中，张孜雄律师在劳动、工伤、债权债务、特许经营、加盟等方面的法律诉讼，有着丰富的诉讼经验，在业界颇具口碑。
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离婚时，如果房产是按揭购买的，那可以把它转给另一方，但是要按照规定办手续。一般来说，如果贷款没还清，需要和银行商量，把贷款人变更一下。银行同意了，就可以办理房产过户了。但是，如果银行不同意，那你和配偶就得先把贷款还清，才能完成过户。
夫妻离婚时，想要把按揭房产无偿转给无民事行为能力子女，得注意银行贷款合同里的条款。因为银行作为抵押权人，有权管理和限制房产的处置。要是银行能把贷款问题解决了，在离婚协议或判决书上规定房产转给子女才有可能。所以，在处理这事时，一定要小心谨慎啊！
离婚按揭房产过户的一般流程通常来说，离婚之后若需将按揭房产进行过户，则需提前偿还完所有银行贷款。在成功偿清银行贷款之后，方可继续进行相应的房屋过户程序。
按揭房产能否过户给子女若父母有鉴于为子女增添房产之意向，可选择在按揭期提前还清贷款并注销抵押登记之后，前往相关不动产登记管理部门办理产权变更手续；另一种方式则是与所在银行进行积极沟通并达成共识，从而顺利实现房产过户至子女名下的目标。
离婚按揭房产过户流程的专业解答通常情况下，在办理完离婚手续之后，若需将有按揭贷款项目的房屋进行过户处理，则需要首先偿清所有的银行贷款债务。以下为详细的操作步骤:1.首先，离异夫妇需共同前往按揭房屋所在地的房地产管理部门，完成网上签约程序。2.接着，离异夫妇需携带此前完成的网签合同，前往税务审核窗口排队等待进行税务审核工作。
