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夫妻离婚,正在按揭中的房屋要怎么办

时间:2024.03.03 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1341人
律师解析:
1、婚前买房,婚后还按揭款。这种情况下,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。
2、婚后购房,共同还按揭。这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行分割,一般是这种房产处置是归谁所有,就由谁归还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利息会实际发生。
3、婚后以一方名义办理按揭。如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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左移林律师

北京冠领律师事务所

左移林律师,法律硕士,北京冠领律师事务所专职律师,北京市律师协会会员。 诉讼方面:成功代理多起诉讼案件,涉及合同、房产、婚姻、侵权、劳动等多个领域,能够为当事人提供定制化的诉讼方案,获得当事人诸多好评; 非诉方面:擅长企业法律顾问业务的处理,目前担任多家不同类型企业法律顾问,凭借专业的服务、认真的态度、及时的反馈获得企业高度认可。 在执业过程中积累了丰富的实践经验和诉讼技巧,能够结合案件情况为每一位当事人提供优质的、定制化的法律服务。始终秉持受人之托,忠人之事的职业理念,认真、负责、专业地对待每一次咨询、每一份文书、每一个案件、每一场庭审,兢兢业业,一丝不苟,坚持为当事人提供优质的法律服务。 同时也热心公益事业,具有强烈的社会责任感及使命感,在律所主任的带领下投身普法事业数余年,到企业进行普法讲座、进社区提供免费法律咨询、为农委普法栏目提供讲稿、撰写和普及法律类文章等,取得了良好的社会效果。

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