律师解析：
解除
房屋租赁合同的途径：
1、如果
当事人协商解除合同的话，那么在当事人达成
解除合同的意向后，原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁
合同协议书。
2、如果不是协商解除，而是按照法定条件解除的话，那么提出解除
租赁合同的一方应当向另一方发出通知。原则上，通知到达对方时，房屋租赁合同就解除了。
法律依据：
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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