抵押的房产是否可以过户

担保追偿权的法定诉讼时效一般设定为三年。在担保责任人实际履行了担保义务之后，他们享有向债务人为之追偿的合法权益。然而，在此三年内，若担保责任人并未能及时地行使这一追偿权力，那么法律将无法再对其权利进行有效的保护。因此，担保责任人有必要尽快主张自己的相关权利，以确保自身的合法权益得到充分保障。

对于尚未明确约定还款期限之债务的保证期间的计算方式，这通常会从主债务的履行期限届满之日开始起算。若在此之后债权人并无请求债务人切实履行债务的行为，那么此项保证期间便应当自债权人向债务人提出履行义务的宽限期届满之日起进行计算。然而需要特别注意的是，保证期间的时长不得超出主债务的诉讼时效期间。

在借款担保之诉中的保证人所应承担的法定诉讼时效通常设定为三年。在此期间内，若债权人并未向担保人提出履行保证责任的请求，则担保人将被免除其保证责任。然而，如若借款合同对于保证期间另有明确约定，则应依照该约定予以执行。值得我们关注的是，保证期间并不因为任何原因而产生中断、中止或延长等法律效力。