律师解析：
房屋买卖合同是要式合同，因为法律规定，房地产转让，应当签订书面
转让合同。所以对于房屋买卖合同是必须采用
书面形式订立的，所以其是要式合同。所谓要式合同，是指法律、行政
法规规定，或者
当事人约定应当采用书面形式的合同。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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