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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师上海使用权房限购新政是：如果是本市的户籍的公民如果拥有两套以上的房产的，不能再通过差价换房的方式来获取房屋承租权了。这是我国最新颁布的政策，公民必须要严格的执行。
海域使用金和土地使用军的区别是两者的概念不同，具体的来说，海域使用金的话主要是针对海上，而土地使用金是专门针对土地的，在我国，海域资源和土地资源都属于国土资源，想要使用的话都得向国家有关部门先交了使用金才行。
1、海域使用必须依法管理。2、海域使用管理法律制度的建立。3、海域使用管理的基础。4、海域使用权的取得。5、海域使用权的实现。六、海域有偿使用制度。七、海域使用的监督检查。八、违法行为的责任追究。
第一条为了加强海域使用管理，维护国家海域所有权和海域使用权人的合法权益，促进海域的合理开发和可持续利用，制定本法。第二条本法所称海域，是指中华人民共和国内水、领海的水面、水体、海床和底土。
