签订合同后,双方当事人应当履行合同;不履行合同或违反合同的,构成违约,可以根据《民事诉讼法》、《民法典》的规定,向当地的法院提起民事诉讼。法律规定,当事人一方不履行合同义......
合同违约金的数额或计算方法由当事人协商约定。当事人违约,应当按照合同约定,承担违约责任,支付违约金。约定的违约金,过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人......
合同违约纠纷起诉不适用追诉期,适用诉讼时效的规定。因合同违约纠纷而起诉的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利......
广东德约律师事务所
曾颖律师,专注于企业风险防控及合规、保险、金融、知识产权、争议解决等领域,具备相关领域专业法律服务经验及知识背景。中南财经政法大学法学学士;中山大学民商法学在职研究生课程班。曾颖律师具有十余年法律服务经验,曾先后就职于三希科技集团、广州滚石移动网络有限公司、网易互动娱乐事业部、广东省贵金属交易中心从事法务合规工作,曾在广东大同律师事务所、北京大成(广州)律师事务所任执业律师,现就职于广东德约律师事务所。
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购房合同中,开发商违约时,买方有权依据合同索赔,责任包括继续履行、补救损失、支付违约金、经济赔偿及可能的定金罚则。这些措施旨在保障买方权益,确保合同约定得到执行。
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具备构成预期违约条件的合同如下所示:首先,该合同须经法律规范,并已宣告正式生效。其次,各方签署方需在约定的履约期限届满之前以明示或默示方式表达出他们将不能严格履行合同规定的各项义务。最后,这一未能按照合同履行的行为必须具有重大性和实质性的性质。
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当合同执行中出现纠纷,应优先通过平等协商解决,遵循互惠原则。调解制度鼓励当事人在第三方协助下,通过事实澄清和共识达成和解。仲裁作为一种法定解决途径,由公正机构裁决争议。若协商、调解和仲裁无效,诉讼成为保护权益的最后一道防线,通过司法程序解决纷争。
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在合同履行中,纠纷应通过友好协商和具有公信力的调解机制解决,遵循平等互利原则,分析事实、明确责任。如调解不成,可选择仲裁这一公正、高效的途径。若仲裁也无法达成一致,合同双方将诉诸司法程序,以维护各自的合法权益。