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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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在办理个人股份质押设立登记，所需文件包括出质人身份证件及复印件、双方签署的《股权出质登记申请书》、质权公司营业执照副本及复印件、出质人任职公司营业执照副本复印件。若出质人由代理人代办，还需提供经法定代表人签字和公司盖章的授权委托书。
申请房产抵押登记须提交完整材料：已签署的无误抵押合同、《抵押登记申请表》（当事人亲填签署）、土地使用权证、房屋权属证或城市房地产权证、抵押人身份证原件及复印件。法人单位抵押还需提供法人资格证明文件。
不动产租赁备案需提交文件包括： 出租方身份证、房产所有权证明（《房地产证》或其他有效证明如《建筑许可证》、《红线图》、《购房合同》等），如涉及共有者需提供同意出租证明，改变用途需提供国土资源部门批复和土地款项证明，合作开发需提供相关批复和待付款证明，临时建筑需提供《临时建筑许可证》，无合法竣工检查证明的需提供安全检验报告。住宅租赁还需提交《出租屋流动人口综合管理责任书》等特定文件。
离婚可以协议离婚或者是诉讼离婚。协议离婚的，双方协商一致后需要到任意一方户籍所在地的婚姻登记机关办理即可。诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。协议离婚需要的材料具体如下：1、双方的结婚证等婚姻关系证明；2、本人的户口本、身份证等身份证明。起诉离婚流程需要的材料如下：1、当事人的身份证、结婚证；2、离婚起诉书及副本。若是对登记离婚需要准备什么材料有疑问的，参考下文。
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与办理房产抵押登记要准备的材料有哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。
