律师解析：
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁
当事人应当提交下列材料：
(一)
房屋租赁合同；
(二)房屋租赁当事人
身份证明；
(三)
房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供
虚假材料。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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