徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
立即咨询
在租赁合同期内退租通常属非法，但双方协商一致提前终止租赁，或承租人因出租方违约而需提前解约，则属合法。此时，承租人有权单方面解除合同，且不承担违约责任。因此，在特定情况下，承租人有权选择提前结束租赁关系而不受法律制裁。
若原告明确表达续租意愿并实际执行，双方应遵守原租赁合同条款。微信上的内容，虽为电子形式，但具有合同意向的法律效力。若任一被告未履行一整年的租赁义务，通常构成单方面违约。因此，在微信平台上达成的租赁意向，与书面合同具有同等法律效力，双方应严格遵守，否则将承担相应法律责任。
根据我国法律规定，即使房屋租赁合同是口头约定的，且未明确租赁期限或约定不明确，承租方也有权在合理期限内事先通知出租方后随时终止合同。这一规定保障了承租方的权益，允许他们在没有长期束缚的情况下灵活调整租赁关系。然而，承租方在行使这一权利时，必须确保给予出租方合理的通知期限，以便出租方有足够的时间作出相应的调整和准备。
若业主侵犯租户权益，租户可向警方报案。应前往户籍所在地刑警大队或拨打当地公安局电话报案。警方会根据调查结果决定是否立案。 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条，骚扰他人行为将受到五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚；情节较重者，将面临五日以上、十日以下拘留和五百元以下罚款。
根据我国法律规定，即使房屋租赁合同是口头约定的，且未明确租赁期限或约定不明确，承租方也有权在合理期限内事先通知出租方后随时终止合同。这一规定保障了承租方的权益，允许他们在没有长期束缚的情况下灵活调整租赁关系。然而，承租方在行使这一权利时，必须确保给予出租方合理的通知期限，以便出租方有足够的时间作出相应的调整和准备。
