婚前的房子,结婚后在房产证加女方的名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分......
夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母,而是子女享有所有权,归子女所有。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在......
离婚财产过户不需要交税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征......
上海申浩(成都)律师事务所
王琴律师,执业于上海申浩(成都)律师事务所,独立律师已独立执业近七年,擅长处理婚姻家庭及各类合同纠纷案件,善于结合案例分析案件,从不同角度寻求突破点,帮当事人争取相应权益,获得当事人的一致好评;执行力,沟通能力尤为出色
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夫妻财产转移需遵循法律规定,合法方式主要有三种:一是将财产赠与子女,确保财富传承;二是捐赠给慈善机构,回馈社会;三是投资于企业或公司,实现资产增值。这些方式都需夫妻双方协商一致,确保转移过程合法透明。通过合法途径转移财产,不仅有助于家庭财务规划,还能维护家庭和谐,避免不必要的法律纠纷。
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支付首付款后领取结婚证,若房产仅列一人名,房产属婚前财产,但婚后共同还贷部分视为夫妻共同财产。离婚时可协商或法院判决房产归属,登记方需补偿共同还贷部分及增值。若婚前租房婚后买房、共同出资购房、婚后共同购房或父母全额购房登记双方名下,均视为夫妻共同财产。
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男方婚前支付房产首付款,婚后加上女方名字,则该房产视为双方共有财产。这被视为一种赠与行为,即男方将房产部分所有权赠予女方。完成相关房地产权属登记手续后,该房产成为夫妻共同资产。但在此期间,夫妻双方需共同承担未清偿的住房贷款债务。若离婚时仍有未偿债务,双方需共同承担还款责任。
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首先,婚前一方购房但房产证写有双方名字,视为出资方对未出资方的赠予,为共同财产。离婚时,可协议分配,否则法院按投资情况分配房产。 其次,婚前双方共同出资购房且房产证有双方名字,离婚时,住房所有权按出资比例划分。如已结婚,则为婚后共同财产,通常平均分配。