需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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卖家一房两售造成了严重损害,您有权提起诉讼以索取赔偿。赔偿金额最高为购房款双倍,包括实际损失和惩罚性赔偿。请依法维权,保障自身权益不受侵害。
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购房者有权向开发商追讨违约金,若合同未规定具体索赔方式及标准,需评估实际经济损失并据此计算赔偿金。损失赔偿最高金额不应超过实际损失的30%。双方应依法维权,确保权益不受侵害。
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购房人士需向房地产开发企业提交退房通知书,若因企业过失导致退房,相关经济损失应由企业承担。双方按协议约定执行赔偿。因贷款未获批或付款方式分歧导致的退房,企业不担责。企业应在15个工作日内全额退款,完成相关手续,并继续支付贷款至手续完成。若无法按时处理,企业应支付违约金。
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小产权房因不受国家法律认可,无法合法交易。如遇一房多卖的售楼欺诈行为,可报警处理,因构成诈骗犯罪。判断房屋所有权时,若两份合同均未过户,以签约时间先后为准;若一方已过户,则其为产权人;原产权人无权再次出售,此行为无效。