今欠到某某购房尾款人民币某某圆整(房屋具体地址在某某),该尾款由某某银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的某日内以现......
根据有关规定,继承房屋后想要办理过户登记的,需要携带以下材料:1、房屋转移登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权......
购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显......
湖北时为律师事务所
湖北时为律师事务所是一家开拓创新,锐意进取,专业高效,有着国际发展战略的律师事务所。时为律所办公面积约为 1200 平米,办公设施先进、时尚齐全,设计为 200 名高端人才的规模。致力于为客户提供优质的法律服务,为客户创造价值。 业务范围涵盖债权债务、劳动工伤、婚姻家庭、合同纠纷及其他民刑事诉讼等领域。为客户提供满意的法律服务是我们失志不渝的目标。时为坚持“以客户为导向”以顾客满意为工作目标,充分发挥时为各专业部门和全体律师的合作的资源,不仅为客户解决法律问题,还为客户提供商业机会,促进客户合作。 湖北时为律师事务所还聘请了法学理论及实务领域享有声誉的法学专家担任顾问,同为驻汉企业、房地产企业整合资源为客户提供优质、高效的法律服务。
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考虑商业和公积金贷款利率不低,增加首付可减轻贷款利息负担。但需注意,《商品房销售管理办法》规定,未达到销售标准的房屋不得销售并收取预定款项。若商品房具备销售资格,预定款项应视为房价部分,合同无法履行时应退还购房者。因此,在增加首付前,请确保房屋符合销售标准并明确费用处理方式。
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农村宅基地是村民的社会保障权益,土地所有权归村集体。宅基地仅限同村居民间转让,跨村交易无效。宅基地使用权可转让,但不得独立进行。需满足条件:转让人拥有两个以上农村房产,经集体组织批准,且不得单独转让。违反规定可能导致交易无效,不受法律保护。
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职工集资房交易合法性研究。购买集资房须符合资格,拥有完整产权后方可进行。购满五年后可上市,但需支付土地收益等款项。单位集资建房需受经济适用住房规划监管。特定情境下,集资房不可自由买卖,如单位内部建设、所有权归属单位员工等。内部转让限制条款对外无效,转让合同仍具法律效力。
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郑州市安置房是否值得购买,需视情况而定。有房产证的安置房,可合法交易,与普通住宅权益相同,价格较实惠,适合购买。但无证安置房情况复杂,涉及原所有权和权责协议,需深入研究。若能办理公证,可减少未来纠纷。