如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁,其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据,收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。
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房屋产权期满70年后拆除补偿标准:草房1900元/平方米,砖瓦房2400元/平方米,砖混凝土结构2800元/平方米,楼房3300元/平方米,地面及地下附着物等价补偿,异地安置户补助2万元。征收补偿包括房屋价值、搬迁等费用及经营损失。被征收者可选择货币赔偿或房屋交换,旧城改造优先选择改造区域内房屋。
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拆迁房投资需谨慎。有房产证的拆迁安置房可正常交易,但无证的存在风险。购买前,要深入了解拆迁前产权状况。若拆迁前已具产权资格,只是因开发商未办手续而未取证,虽操作繁琐,但未来有望获证。因此,深入了解产权背景是投资关键。
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新房屋征收补偿规范规定,补偿将依据房屋结构和折旧程度,按每平米单价计算;周转补偿费根据受影响家庭临时居住状况分类,按人数给予月补贴;奖励性补偿费由当地政府结合实际情况和国家法律法规确定。
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本项目受建设单位全权委托,负责拆迁工作,包括调查摸底、制定方案、预算编制、评估认证、办理审批手续、发布公告、动员会议、现场咨询、发放通知单、签订补偿安置协议等。如存在争议,将依法申请主管部门裁定。