北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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我国的土地分为国家所有和集体所有两种形式。城市土地归国家所有,而农村和城郊地区的土地除了国有部分外,其余都归集体所有,包括宅基地和自留地等。在合法的条件下,土地使用权可以进行转让。公民、法人或组织可以通过出让、划拨等方式获得土地使用权。

土地所有权发生争议时,双方应首先友好协商解决。如果协商不成,可由地方政府介入处理:单位之间的争议由县级以上政府协调解决;个人之间或个人与单位之间的争议,由乡级或县级以上政府处理。如果对处理决定不服,可以在决定书送达之日起30日内向法院起诉。

如果对土地权属有争议,先试着双方协商解决;如果协商不成,可以将争议提交给政府处理。具体来说,单位之间的争议由县级以上政府来解决;个人之间、个人与单位之间的争议,则由乡级或县级以上政府来处理。如果对政府的处理决定不服,可以在接到决定书后的30天内向法院提起诉讼。

土地所有权意味着所有者可以依法对土地进行全面掌控、合理运用、获取收益和进行处理。其中,掌控土地是指实际控制它;合理运用涵盖了深度开发和利用;获取收益源于土地的产出或其他相关利益;而处理权则涉及土地的转让等处置行为。

我国国有土地出让金政策规定,个人转让房屋土地使用权时,1990年前购房产按地价30%补缴,之后购则为60%;工业用地划拨取得者需补办出让,前者的出让金为地价30%,后者的为50%。