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起诉二手房违约需花费多少费用

时间:2025.12.27 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:974人
律师解析:
1.起诉二手房违约费用主要有诉讼费律师费
诉讼费由法院收,按诉讼请求金额比例分段累计交,如不超1万,每件交50元,超1万至10万部分按2.5%交等。
2.律师费因律所、律师经验和案件复杂程度不同。
收费方式有按件、按标的额比例等。
简单案件按件收费几千元,复杂且涉及金额大的按3%-10%左右比例收。
3.还可能有鉴定费、保全费等其他费用,依实际情况定。

案情回顾:

小朱与小李签订二手房买卖合同,小李却违约拒绝交房。小朱决定起诉小李,双方对于起诉费用的承担产生争议。小李认为起诉费用应由小朱全部承担,小朱则觉得因小李违约才起诉,费用理应由小李承担。

案情分析:

1、起诉二手房违约的费用主要包含诉讼费和律师费。诉讼费由法院按诉讼请求金额比例分段累计收取,如不超1万元,每件交50元等。本案中若小朱诉讼请求金额确定,应按此标准计算诉讼费。
2、律师费因律所、律师经验和案件复杂程度不同而有差异,有按件收费和按标的额比例收费等方式。简单案件按件可能几千元,复杂且涉及金额大的按标的额3%-10%左右收费。若本案复杂,小朱聘请律师的费用需依此规则确定。此外,可能存在的鉴定费、保全费等其他费用,要依据实际情况来定。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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