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要追回非婚生子女的房产该怎么做

时间:2025.12.26 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:835人
律师解析:
1.若追回非婚生子女的房产是基于赠与,过户前赠与人可撤销
过户后,符合法定撤销情形,如受赠人侵害赠与人权益,赠与人可在知道撤销事由一年内起诉撤销并要回房产。
2.若房产因无权处分被转移,权利人能要求受让人返还。
若受让人善意取得,权利人只能向无权处分人索赔。
3.处理时要收集购房款支付凭证、赠与协议证据

案情回顾:

小朱与小丽育有非婚生子小胡。小朱曾将一套房产赠与小胡,房产已完成过户。后来,小朱发现小胡对自己态度恶劣,甚至有打骂行为,严重侵害了自己的合法权益。小朱遂想追回该房产,但小胡拒绝返还,双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于该房产是小朱赠与小胡且已过户,若小朱要追回房产,可依据相关法律规定,若小胡的行为符合受赠人严重侵害赠与人合法权益这一法定撤销情形,小朱可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权向法院起诉撤销赠与并要求小胡返还房产。
2、在处理此纠纷过程中,小朱要注意收集购房款支付凭证、赠与协议等相关证据,以支持自己的诉求。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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