担保物损毁后该如何认定责任

1.若担保物因不可抗力等不可归责原因损毁，担保权人一般不能让担保人担责，不过可优先受偿保险金、赔偿金等。
2.要是担保人过错致担保物损毁，需担违约责任，担保权人能要求其提供等值担保或提前偿债。
3.若第三人侵权致担保物损毁，担保权人可优先受偿赔偿款，担保人在价值范围内担责，还能向第三人追偿。

案情回顾:

小朱向小丽借款，小胡以自己的房产为该借款提供担保。之后，担保房产因地震（不可抗力）部分损毁，小朱认为小胡应承担额外担保责任，小胡则认为自己无需担责。又一次，小胡因疏忽致使担保房产再次受损。另外，有第三人小静侵权，导致该房产严重损坏。各方就担保责任问题产生争议。

案情分析:

1、对于因不可抗力导致担保物损毁的情况，根据法律规定，小丽作为担保权人通常不能要求小胡承担额外责任，但可就该房产获得的保险金、赔偿金等优先受偿。
2、因小胡过错致使担保物损毁，小胡应承担违约责任，小丽可要求小胡提供与减少价值相当的担保，或要求小朱提前清偿债务。
3、因第三人小静侵权造成担保物损毁，小丽可就小静的赔偿款优先受偿，小胡在担保物价值范围内仍承担担保责任，同时小胡可向小静追偿。