房屋漏水造成财产损失赔偿标准多少

1.房屋漏水致财产损失，赔偿标准依实际情况定，遵循损失填平，赔额以实际损失为限。
2.能修复的财产，按修复费用赔；
无法修复的，按损害时市场价等合理方式算赔额，如家具损坏，能修赔费用，不能修按折旧后市价赔。
3.若因房屋质量问题且在保修期，开发商担责；
因楼上住户所致，其负责赔偿。
有争议可委托鉴定机构评估确定赔额。

案情回顾:

小朱居住在二楼，楼上住户小丽家卫生间漏水，导致小朱家中天花板、墙面受损，部分家具被水浸泡。小朱要求小丽赔偿损失，小丽认为赔偿金额过高，双方对损失金额产生争议，无法达成一致。小朱认为应按家具全新价格赔偿，小丽则觉得应按折旧后的市场价值赔偿。

案情分析:

1、根据相关法律规定，赔偿遵循损失填平原则，以实际遭受的财产损失为限。对于小朱家能恢复原状的财产，应按修复所需费用赔偿；无法修复的财产，按损害发生时的市场价格或其他合理方式计算赔偿金额，所以家具应按折旧后的市场价值赔偿。
2、此次漏水是楼上住户小丽家原因导致，小丽应承担赔偿责任。双方对损失金额有争议，可委托专业的鉴定机构进行评估鉴定，以确定最终的赔偿数额。