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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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双方离婚后，因房地产问题产生争议，决定向法院起诉。在写起诉书时，需明确要求分割房地产。为了搜集有力证据，要仔细查看产权、合同、出资等信息，以备不时之需。将起诉书和证据提交至被告所在地法院，法院会进行收件登记。法院受理后，会安排开庭时间，双方需按时出席，并提供相关证据。
在打官司前，要是有人想通过转移财产来躲债或坑债权人，这可不行，是违法的。要是法院发现了这种恶意转移财产的行为，会采取撤销转让等制裁措施。作为专业律师，我们可得提醒你：打官司前可别干这种可能有法律风险的事儿啊！
在诉讼前，为防止被告恶意转移财产，建议采取以下措施：向受理案件的司法机关申请财产保全，提供具体财产信息以确保被告无法进行任意财产交易；如法院已宣判，可申请强制执行，由法院追回权益。被告恶意转移财产的常见情形包括：在债务产生期间弃权或无故转让财产，或以不正常价格买卖财产且受让方明知；执行财产期间藏匿、转移、变卖、毁损财产，或以暴力、威胁阻碍法院执行，或拒不执行已生效的法律文书。
起诉离婚前收集证据的过程中发现对方在转移夫妻共有财产的，应该及时向法院申请诉前财产保全，《民事诉讼法》中明确规定，如果情况紧急，不采取保全措施可能会给本人的合法权益造成难以弥补的损害的，可以向具有管辖权的法院申请财产保全。
将解除财产保全措施。法院在审查受理诉前财产保全时，首先需要审查诉权成立与否，这涉及到以后申请人起诉时法院是否应当受理的问题，应当说符合诉前财产保全条件的案件都是法院应当受理的案件。至于起诉人是否可以胜诉，则不是法院在审查受理诉前财产保全时所要考虑的问题。
