若不还房贷，银行会采取什么处理方式

1.逾期初期，银行会用电话、短信提醒还款，同时产生逾期利息和滞纳金。
2.逾期久了，银行发催款函，正式要求还款。
3.多次催告未还，银行按合同宣布贷款提前到期，要求还清剩余本息。
4.若还不还，银行起诉，要求处置抵押房产。
法院判决后不履行，银行申请强制执行，拍卖房产偿债，剩余款项返还借款人。

案情回顾:

小朱向银行申请房贷用于购房，并以该房产作抵押。还款期间，小朱因资金周转问题未能按时偿还房贷。银行在逾期初期通过电话、短信提醒，产生了逾期利息和滞纳金。之后银行发催款函催告，小朱仍未还款。银行依据贷款合同宣布贷款提前到期，要求小朱一次性偿还剩余本息，小朱依旧未履行。银行遂向法院提起诉讼，要求处置抵押房产。

案情分析:

1、银行在小朱逾期还款后，按流程先进行电话、短信提醒，后发催款函，程序合理，且有权依据贷款合同宣布贷款提前到期要求一次性还款。
2、小朱在多次催告后仍不履行还款义务，银行向法院起诉要求处置抵押房产，符合法律规定和合同约定。法院判决后若小朱不履行，银行申请强制执行，拍卖抵押房产实现债权，拍卖所得先偿还贷款本息等费用，剩余返还小朱的处理方式也是合法合规的。