首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 一方赠与另一方房产是否受法律保护

一方赠与另一方房产是否受法律保护

时间:2025.09.06 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:938人
律师解析:
1.一方赠与另一方房产通常受法律保护。
只要赠与人有真实的赠与意思,受赠人也接受,赠与合同就成立。
2.房产过户前,赠与人大多能撤销赠与
但经过公证或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
3.若出现法定撤销情形,如严重侵害赠与人权益等,赠与人知道撤销事由起一年内可撤销赠与。

案情回顾:

小朱与小丽是情侣关系,小朱为表爱意,决定将自己名下一套房产赠与小丽,小丽欣然接受。双方签订了赠与合同,但未办理房产过户手续。之后两人感情出现裂痕,小朱想要撤销对小丽的房产赠与,小丽则认为赠与合同已成立,小朱不能随意撤销。

案情分析:

1、根据《民法典》,赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受即成立。小朱与小丽签订的赠与合同意思表示真实,且小丽接受,合同已成立。
2、不过在房产过户前,赠与人一般可撤销赠与。本案中房产未过户,且该赠与合同不属于经过公证或具有公益、道德义务性质的合同,所以小朱通常有权撤销赠与。除非存在法定不可撤销情形,但本案中未体现。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询