律师解析:
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继承父母房子并非一定需要评估。
若
继承人之间对房产价值无异议,可不进行评估。
要是涉及多个继承人
分割房产、办理
房产过户时税务机关要求确定房产价值,或者在房产存在争议等情况,通常就需要进行评估了。
案情回顾:小朱和小胡是兄弟姐妹,父母去世后留下一套房子。小朱认为继承父母房子不需要评估,可以直接办理
过户。而小胡觉得应该先对房子进行评估,以确定价值便于后续手续。两人为此产生争议,无法就继承房子是否评估达成一致意见。
案情分析:1、从法律角度看,目前法律并没有强制规定继承父母房子必须进行评估。如果继承人之间对房屋价值没有争议,并且能够就继承份额等事项
协商一致,可以不进行评估直接办理继承过户手续。
2、像本案中,小朱和小胡若能协商一致不评估而直接继承房屋,是符合法律规定的;但如果双方就房屋价值等存在分歧,为了公平合理地确定各自继承份额,进行评估是一种可行的解决方式。
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