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继承父母房子需要评估吗

时间:2025.09.04 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:810人
律师解析:
-继承父母房子并非一定需要评估。
继承人之间对房产价值无异议,可不进行评估。
要是涉及多个继承人分割房产、办理房产过户时税务机关要求确定房产价值,或者在房产存在争议等情况,通常就需要进行评估了。

案情回顾:

小朱和小胡是兄弟姐妹,父母去世后留下一套房子。小朱认为继承父母房子不需要评估,可以直接办理过户。而小胡觉得应该先对房子进行评估,以确定价值便于后续手续。两人为此产生争议,无法就继承房子是否评估达成一致意见。

案情分析:

1、从法律角度看,目前法律并没有强制规定继承父母房子必须进行评估。如果继承人之间对房屋价值没有争议,并且能够就继承份额等事项协商一致,可以不进行评估直接办理继承过户手续。
2、像本案中,小朱和小胡若能协商一致不评估而直接继承房屋,是符合法律规定的;但如果双方就房屋价值等存在分歧,为了公平合理地确定各自继承份额,进行评估是一种可行的解决方式。
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任明晓律师

新疆众合律师事务所

本人曾在武警部队服现役,服役20多年,2004年退出现役,积累了一定的社会工作经验。律师本科学历,新疆大学毕业。长期从事法律工作,理论功底扎实,办案经验丰富,曾成功办理过数百起大小各类案件,为当事人挽回了百万元以上的经济损失,维护了当事人的合法权益和法律的尊严,解除了委托人的后顾之忧。愿通过自己的努力,维护法律权威,维护当事人的合法权益。服务理念:严谨、勤勉、专业、合作;服务宗旨:诚信为本,法律至上。

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