父母出资买婚房，夫妻离婚如何分割

父母出资买婚房，离婚时房产分割要分情况处理。
要是父母在子女结婚前出资买房。房子登记在自己子女名下，这算对自己子女的个人赠与，是子女婚前个人财产，离婚不用分割。若登记在双方名下，一般看作对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚通常平均分割，不过法院也会看出资等情况。
要是父母在子女结婚后出资买房。房子登记在自己子女名下，按法律规定，视为对自己子女一方的赠与，是一方的个人财产，离婚归登记方。登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时要分割。要是双方对房产分割有约定，就按约定来。没约定的话，法院会综合婚姻持续时间、出资比例、贡献大小等因素判决。
婚后父母出部分钱，夫妻一起还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时能主张分割。建议夫妻和父母提前约定好出资和房产归属。若有争议，可留存出资凭证等证据，咨询律师，去法院解决。

案情回顾:

小何与小许结婚前，小何父母出资购买一套房产并登记在小何名下。二人婚后，小许父母也出资购买一套房产登记在小许名下。后双方因感情不和决定离婚，在财产分割上产生争议。小许认为小何名下房产既然是在婚前购买，且婚后二人共同对该房有一定经济付出，应作为共同财产分割；小何则认为此房是其父母婚前所买且登记在自己名下，属个人财产不应分割。同时，小何也提出分割小许名下房产。

案情分析:

1、小何名下房产是其父母在其结婚前出资购买并登记在小何名下，根据法律规定，应认定为对小何个人的赠与，属于小何婚前个人财产，离婚时不参与分割，即便婚后有共同经济付出，房产本身的性质不变。
2、小许名下房产是其父母在二人结婚后出资购买并登记在小许名下，可视为只对小许一方的赠与，该不动产应认定为小许的个人财产，离婚时归小许所有，小何不能主张分割。