我的房子被他人出租我该怎么做

房子被他人出租，维护权益可按以下办法操作。
先收集证据。要尽快收集能证明自己是房屋所有权人的证据，像不动产权证书。同时收集他人擅自出租房屋的证据，比如租赁合同、租金转账记录、租客证言等。
接着和侵权人沟通。明确告知对方，其未经同意出租房屋的行为属于侵权，要求对方停止出租，并返还已收租金。若侵权人愿意协商，可就赔偿事宜达成一致，然后签订书面协议。
要是沟通没用，就向法院提起诉讼。以侵权责任纠纷为案由，请求法院判决侵权人停止侵权，返还已收租金。若出租行为还导致其他损失，比如房屋损坏等，也可要求赔偿损失。诉讼时要遵守法定程序，按时交证据，积极参加庭审。
另外，若租客不知情，不能直接要求租客搬离。应先通过法律途径解决和侵权人的纠纷，等法院判决后，再根据结果决定租客是否要搬走。

案情回顾:

小朱拥有一套房产，近期却发现小胡未经其同意将该房屋出租给了小丽。小朱找到小胡要求停止出租行为并返还租金，小胡却认为自己有处分权，拒绝返还。小朱希望小丽搬离，小丽称自己并不知晓房屋租赁未经小朱同意，不愿搬离，双方就此产生争议。

案情分析:

1、小朱作为房屋所有权人，拥有维护自身权益的权利。他有权收集相关证据，如不动产权证书、租赁合同、租金转账记录等，以证明小朱对房屋的所有权以及小胡的侵权行为。
2、小朱明确告知小胡停止出租并返还租金，小胡拒绝后，小朱可向法院以侵权责任纠纷为案由提起诉讼，要求小胡停止侵权、返还不当得利。若给小朱造成房屋损坏等其他损失，小胡还应承担赔偿责任。
3、由于小丽不知情，小朱不能直接要求其搬离，应先通过法律途径解决与小胡的纠纷，待法院判决后，再依判决处理小丽的租赁问题。