无权占有诉讼时效有没有两年

《中华人民共和国民法典》规定，一般情况下，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，不是两年。
对于无权占有，若物权人请求返还占有物，这类物权请求权不适用诉讼时效。因为物权是对物的支配权，有绝对性和排他性，为保障物权处于圆满状态，法律规定物权请求权不受诉讼时效限制。也就是说，哪怕占有人无权占有物很久，物权人也能随时要求返还。
不过，要是无权占有产生了其他债权请求权，比如无权占有人使占有物受损，物权人请求损害赔偿，这时就适用三年的诉讼时效。这种诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受损以及义务人之日起算。要是权利人超过诉讼时效才起诉，对方提出诉讼时效抗辩，且查实无中止、中断、延长的事由，法院会判决驳回权利人的诉求。
所以，物权人发现占有物被无权占有时，若单纯请求返还，可随时主张权利；若涉及损害赔偿等债权请求权，要在三年诉讼时效内及时起诉维权。

案情回顾:

小朱将自己的房屋借给小胡居住，约定居住期限为一年。一年期满后，小胡拒绝归还房屋，继续无权占有该房屋。几年后，小朱发现房屋因小胡的不当使用出现损坏。小朱要求小胡返还房屋并赔偿房屋损坏的损失，小胡则以时间过长为由拒绝赔偿损失。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，对于小朱请求小胡返还房屋这一物权请求权，因其保障物权的圆满状态，所以不适用诉讼时效的规定，小朱可随时要求小胡返还房屋。
2、对于小朱请求小胡赔偿房屋损坏损失这一因无权占有引发的债权请求权，适用三年的诉讼时效，自小朱知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若小胡提出诉讼时效抗辩且查明无中止、中断、延长事由，法院会判决驳回小朱关于赔偿损失的诉讼请求。