提前结束租房，房租押金能否退还

提前结束租房时，房租押金是否退还得看具体情况。
要是租赁合同里明确写了提前解约押金怎么处理，那就按合同来。就像合同约定提前退租押金不给退，只要这约定不违反法律规定，房东就可以不退还押金。
如果合同没说提前解约押金的事，租客提前退租算违约，房东能让租客承担违约责任。不过，押金和违约金不一样，房东扣除合理损失后，剩下的押金要退给租客。合理损失一般有找新租客时房子空置的损失，还有房屋损坏的维修费用等。
要是提前退租是不可抗力或者房东违约造成的，比如房子有重大质量问题，没法正常居住，租客提前解约不用担责，房东得全额退还押金。
要是双方在押金退还上有争议，可以先商量解决。要是商量不成，可以找人民调解委员会调解，也可以向仲裁机构申请仲裁，或者去法院起诉解决。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子并签订租赁合同。小朱因个人原因需提前结束租房，要求小胡退还房租押金。小胡认为合同虽未约定提前解约押金处理方式，但小朱提前退租构成违约，不应退还押金。而小朱觉得押金应退还，双方就押金退还问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、由于合同未约定提前解约押金处理方式，小朱提前退租构成违约，小胡有权要求其承担违约责任。但押金不等同于违约金，小胡应扣除合理损失后，将剩余部分押金退还小朱，合理损失包括寻找新租客的空置损失等。
2、双方就押金退还产生争议，可先尝试协商解决；若协商不成，可向人民调解委员会申请调解、向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。