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业主主动废标,招投标服务费应如何处置

时间:2026.10.26 标签: 建设工程纠纷 工程招投标纠纷 阅读:947人
律师解析:
招投标活动里,要是业主主动废标,招投标服务费的处理得看具体情况。
要是招标文件明确规定了业主主动废标时服务费的处置办法,那就按约定来。这约定是双方意思自治的体现,有合同效力,双方都得遵守。
要是招标文件没相关约定,从法律的公平和等价有偿原则出发,招标代理机构要是完成了部分或全部招标服务工作,业主就得支付相应费用。毕竟代理机构为招标投入了人力、物力,付出了劳动,即便中途废标,也应得到合理报酬。报酬金额可依据已完成工作内容和成本确定。
要是业主主动废标有过错或违约行为,像因自身内部决策改变等非法定合理原因废标,给招标代理机构造成额外损失,除支付已完成工作的服务费,业主还得承担赔偿责任。赔偿范围包括因废标导致的可预见的直接和间接损失。
具体处理时,双方可以先友好协商。若协商不成,招标代理机构能通过仲裁或诉讼途径解决问题。

案情回顾:

小许作为业主进行招投标活动,小胡所在的招标代理机构负责招标服务。在招标过程中,小许因内部决策变化主动废标。招标文件中未对业主主动废标情形下服务费处置作出约定。小胡认为招标代理机构已完成部分工作,投入了人力物力,小许应支付相应费用并赔偿额外损失,小许则认为不应支付费用,双方产生争议,协商无果。

案情分析:

1、因招标文件未作约定,根据法律公平原则和等价有偿原则,小胡所在的招标代理机构完成了部分招标服务工作,小许应支付相应费用,费用金额可根据已完成工作内容和成本确定。
2、小许因自身内部决策变化主动废标,存在过错和违约行为,给招标代理机构造成额外损失,除支付已完成工作的服务费外,还需承担相应赔偿责任,包括直接损失和间接损失。双方协商不成,小胡可通过仲裁或诉讼途径解决。
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